Associer un lot de la copropriété à un copropriétaire!Tutoriel logiciel syndic de copropriétéAssocier un lot de la copropriété à un copropriétaire!


Associer un lot de la copropriété à un copropriétaire!Associer un lot de la copropriété à un copropriétaire!Commeent à associer un lot de la copropriété à un copropriétaire avec le logiciel de syndic de copropriété

Logiciel pour associer les lots de la copropriété aux copropriétaires.Commeent à associer un lot de la copropriété à un copropriétaire avec le logiciel de syndic de copropriétéAssocier un lot de la copropriété à un copropriétaire!

Logiciel pour associer les lots de la copropriété aux copropriétaires.

Voici les tutoriels pour gérer les acteurs et les élémenents de copropriété:
Un lot doit être affecté à un propriétaire. Cela permet par la suite de pouvoir répartir les appels de fonds et les charges de copropriétré au prorata des tantièmes des lots, à chaque copropriétaire.
Chaque lot de la copropriété est obligatoirement composé :
  • d'une partie privative (appartement, cave, garage...),
  • d'une quote-part des parties communes (sol, couloirs, ascenseurs, gros œuvre, équipements communs...).

La quote-part de parties communes (ou “tantièmes” de copropriété) est constituée des parties communes qui sont la propriété indivise de tous les copropriétaires. Ces parties communes sont affectées à la jouissance de l’ensemble des copropriétaires. A chaque lot correspond un nombre de tantièmes. La liste de la répartition des tantièmes figure dans le règlement de copropriété.
Attacher (ou lier) un lot à un copropriétaire
Cette étape permet de saisir sur le logiciel les lots constituants la copropriété.

1 Onglet COPROPRIETAIRE

2 Cliquer sur le nom du copropriétaire pour lui affacter un lot.




Aller sur la fiche du propriétaire pour lui attacher un lot.

3 Sur la fiche détail du copropriétaire, cliquer sur le bouton GERER UN LOT.

En cas d'erreur, aucune inquiétude, il vous est possible de modifier les informations saisies pour chacun des lots.




Saisir la date d'entrée du propriétaire dans le lot à affecter .

Apparait sur cet écran la liste des lots NON AFFECTES.

4 Cocher la (ou les) case(s) en face du lot à affecter pour le(s) sélectionner à ce propriétaire.

5 Saisir IMPERATIVEMENT la date d'entrée du propriétaire dans le lot.
Sinon les appels de fonds et la répartition des charges ne seront pas bien répartis et le propriétaire n'aura pas d'appel de fonds pour ce lot....
Si vous n'avez pas de date d'entrée, saisir IMPERATIVEMENT une date ANTERIEURE au début de votre exercice.

6 Le propriétaire est-il occupant du lot ?.

7 Appuyer sur le bouton AFFECTER LES LOTS SELECTIONNES pour enregistrer.




Le lot est maintenant lié au copropriétaire.

Le lot est maintenant lié au propriétaire.

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