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Préparation à l audit de votre caisse de garantie !  avec le logiciel gestion locative
Préparation à l'audit de votre caisse de garantie !

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Retenir les charges de syndic sur le compte du bailleur avec le logiciel de gestion locative en full web

Question-réponse sur le support technique de VILOGI

Les charges locatives avec le logiciel de gestion locative en full web

Dans le compte bailleur, comment faire apparaître la part des charges (qui ne lui sera pas versée mais au syndic)

Bonjour,
Je viens de faire une mise en location en gestion locative.
Je vais verser les charges directement au syndic (nous sommes syndic pour ce bien).
Dans le compte bailleur, comment faire apparaître la part des charges (qui ne lui sera pas versé mais au syndic) ?
Cela concerne le locataire Pxxxxx, Bailleur Gxxxxx
Merci pour votre retour.
Cordialement


Voici comment passer le mouvement des charges sur le compte du bailleur et du syndic

Bonjour,

Les charges de copropriété sont communiquées par le syndic (vous) au gestionnaire (vous).
Les charges de copropriété sont donc une dette du bailleur au travers du gestionnaire (le cabinet) qui devra payer le syndic de copropriété (Le fournisseur).

Aller dans FINANCES puis le menu FACTURER UN BAILLEUR

Débit -> le compte du bailleur
Crédit -> le compte du syndic (fournisseur)

Bien remplir toutes les zones du formulaire.

A ce stade, le montant des charges sera déduit du compte du bailleur et le compte du fournisseur SYNDIC sera créditeur sur le compte du cabinet. Puis faire un reglement au fournisseur SYNDIC pour solder son compte.
L'ensemble de ces mouvements apparaitra automatiquement sur le CRG du bailleur.

Bien cordialement

 

 

Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
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Les avantages des solutions en full web VILOGI

Pourquoi externaliser son back-office ?


En externalisant votre comptabilité, vous aurez tout le loisir de travailler à fidéliser et améliorer vos relations avec vos clients, tout en gardant un contrôle total sur la gestion de votre portefeuille et sa valorisation.

L’externalisation vous permettra également d’éviter le recrutement d’un gestionnaire dédié et/ou de consacrer une grande partie de votre temps à gérer vous-même votre portefeuille. Le gain financier et l’économie de temps de cette solution d'externalisation de votre gestion seront appréciables.

Vous pourrez utiliser ce temps pour bâtir une relation solide avec vos clients, activité indispensable afin de garder le contrôle sur l'évolution de votre bizness.

Par ailleurs, le back-office, activité la plus chronophage et moins intéressante du métier, ne sera plus qu’un lointain souvenir.
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