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Externalisez votre portefeuille de gestion locative !  avec le logiciel gestion locative
Externalisez votre portefeuille de gestion locative !

Externalisez la gestion de votre portefeuille, c'est consacrer plus de temps pour développer votre chiffre d'affaires en gestion locative!

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Être adhérent de l’UNIS, c'est bénéficier de nombreux avantages, permettant d'exercer sa profession en ayant la garantie d’être en conformité avec la réglementation, particulièrement complexe et en évolution permanente.

Ajouter des charges payées par le propriétaire-bailleur

Charges locatives récupérables par les copropriétaires auprès de leurs locataires


Ajouter les charges avancées par le propriétaire bailleur

Les charges payées directement par le propriétaire-bailleur devront être pris en compte dans la régularisation des charges du locataire.

Cependant, les factures de ces dépenses ne sont pas comptabilisées par le cabinet de gestion, puisque le propriétaire les a payées directement.

Le gestionnaire devra donc les prendre en compte dans le calcul de la régularisation des charges du locataire, alors qu'elles ne sont pas enregistrées dans la comptabilité du cabinet de gestion.

Pour cela il existe une fonctionnalité qui permet d'enregistrer ces dépenses dans le logiciel de gestion locative, sans pour autant les saisir en comptabilité.

Dépenses locataire non comptabilisé sur le logiciel gestion locative

Ajouter les charges avancées par le propriétaire bailleur


Ajouter une information sur les charges à régulariser pour le locataire

Ajouter une information pour les charges locatives du locataire

Ajouter une information sur les charges à régulariser pour le locataire


Saisir les dépenses non comptabilisées à prendre en compte dans la régularisation du locataire

  1. Saisir la date de la dépense payée par le bailleur
  2. Sélectionner le bien correspondant à cette dépense
  3. Saisir le numéro de pièce ou de facture
  4. Saisir un libellé explicite pour la régularisation
  5. Saisir le montant TTC de la dépense
  6. Saisir le montant de la TVA (qui pourrait être récupérée par le locataire)
Saisir la dépense non comptabilisée qui sera prise en considération dans la régul du locataire

Saisir les dépenses non comptabilisées à prendre en compte dans la régularisation du locataire

Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
  • Comment retenir les charges de syndic sur le compte du bailleur Comment retenir les charges de syndic sur le compte du bailleur
  • La régularisation des charges n La régularisation des charges n'apparait pas sur le CRG du bailleur
  • Pièce comptable concernant les charges du locataire Pièce comptable concernant les charges du locataire
Les avantages des solutions en full web VILOGI

L'externalisation de son back-office pour qui ?


En externalisant votre comptabilité, vous aurez tout le loisir de travailler à fidéliser et améliorer vos relations avec vos clients, tout en gardant un contrôle total sur la gestion de votre portefeuille et sa valorisation.
Vous rencontrez au moins une des problématiques suivantes :

  • Une rentabilité trop faible causée par un nombre de lots insuffisants
  • Des ressources internes inconstantes, insuffisantes voir inexistantes
  • Une expertise métier incomplète pour apporter un service de qualité
  • Un gestionnaire qui souhaite externaliser et faire des économies
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