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Externalisez votre portefeuille de gestion locative !  avec le logiciel gestion locative
Externalisez votre portefeuille de gestion locative !

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Pourquoi le loyer payé par le locataire n'apparait pas sur le compte du propriétaire bailleur

Gestion des locataires et du bail avec le logiciel de gérance locative


Pourquoi le loyer payé par le locataire n'apparait sur le compte du propriétaire-bailleur ?

  • Le locataire paye régulièrement son loyer, et étant donné que son règlement concerne plusieurs postes comme le loyer principal, les charges locatives et d'éventuelles imputations effectuées par le gestionnaire, il y a lieu d'affecter ce règlement aux différents postes.
  • Lorsque le gestionnaire enregistre le règlement du locataire sur le logiciel gérance locative, il devra sélectionner précisément chacunes des rubriques payées par le locataire (loyer principal, provisions pour charges, taxes...).
  • Dès que ces rubriques sont bien sélectionnées en même temps que l'enregistrement du paiement du locataire, le logiciel calcule les honorires par rubriques, et passe pour chacunes d'entres-elles les écritures détaillées.
Si les rubriques ne sont pas sélectionnées, les honoraires ne sont pas calculées et n'apparaissent pas sur le compte du bailleur.

 


Sélectionner les rubriques si les honoraires n'apparaissent pas sur le compte du bailleur ?

Dans le cas où les honoraires ne sont pas calculés, alors que le gestionnaire a bien enregistré le paiement du locataire dans le logiciel de gestion locative.

Sélectionner les rubriques si les honoraires n apparaissent pas sur le compte du bailleur

Sélectionner les rubriques si les honoraires n'apparaissent pas sur le compte du bailleur ?

Il y aura lieu d'effectuer un traitement en passant par la fonctionnalité LOCATAIRES CREDITEURS


Présentation des locataires créditeurs sur le logiciel de gestion locative

Comment se présente l écran des locataires créditeurs

Présentation des locataires créditeurs sur le logiciel de gestion locative

  1. Sélection du locataire (ou du bailleur)
  2. Zone des montants payés par le locataire et enregistrés sur le logiciel de location 
  3. Zone des rubriques qui auraient dues êtres mis en correspondances avec les paiements (non pointées)
  4. Enregistrez votre travail

Maintenant le montant reglé par le locataire figure bien sur le compte du bailleur (pour reversion) ainsi que les honoraires du gestionnaire.

Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
  • Rejet du chèque du locataire pour absence de signature Rejet du chèque du locataire pour absence de signature
  • J J'ai supprimé les appels de loyers et cela impacte les comptes des bailleurs
  • Les montants versés par le locataires ne figurent pas sur le compte du bailleur Les montants versés par le locataires ne figurent pas sur le compte du bailleur
  • Locataire avec allocation et reglement automatique Locataire avec allocation et reglement automatique
  • Ajouter des garants au bail du locataire Ajouter des garants au bail du locataire
Les avantages des solutions en full web VILOGI

Les avantages de l'externalisation de votre back-office!


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