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- Virements aux bailleurs
Être adhérent de l’UNIS, c'est bénéficier de nombreux avantages, permettant d'exercer sa profession en ayant la garantie d’être en conformité avec la réglementation, particulièrement complexe et en évolution permanente.
La banque du cabinet de gestion locative
Paramétrer les éléments pour bien gérer vos locations immobilières
- Paramétrage du cabinet de gestion locative
- La banque du cabinet de gestion locative
- L'exercice comptable du cabinet de gestion locative
- Les documents obligatoires pour creer un bail
Pourquoi saisir les informations de la banque du cabinet de gestion ?
Les informations bancaires sont primordiales car elles vont permettre au cabinet de gérer les prélèvements ou les virements pour encaisser les paiements des locataires et pour transférer les fonds aux propriétaires bailleurs directement à partir du logiciel.
Depuis la mise en place de la nouvelle Norme Européenne SEPA en janvier 2014, il n'est plus nécessaire de saisir les informaions du RIB.
Seuls l'IBAN et le BIC sont utilisés depuis 2014.
Le cabinet de gestion pourra créer plusieurs comptes bancaires en fonction de ses besoins.
Accéder au paramétrage des comptes banque du cabinet de gestion
Accéder au paramétrage des comptes banque du cabinet de gestion
A partir de n'importe quel écran du logiciel, vous avez accès au menu principal :
En haut à droite de chaque écran, cliquez sur le lien PARAMETRAGE
Saisir les coordonnées de la banque du compte de gestion
Saisir les coordonnées de la banque du compte de gestion
- Clic sur le lien BANQUES.
- Sélectionner le type de banque souhaité: en principe c'est la banque de gestion
- Saisir si besoin les éléments du RIB. Depuis 2014, ces informations ne sont plus nécessaires puisque c'est l'IBAN qui a remplacé le RIB
- Saisir l'IBAN et le BIC (ces informations sont obligatoires depuis 2014)
- Clic sur le bouton pour enregistre les informations du compte de la banque du cabinet de gestion
Pourquoi externaliser son back-office ?
En externalisant votre comptabilité, vous aurez tout le loisir de travailler à fidéliser et améliorer vos relations avec vos clients, tout en gardant un contrôle total sur la gestion de votre portefeuille et sa valorisation.
L’externalisation vous permettra également d’éviter le recrutement d’un gestionnaire dédié et/ou de consacrer une grande partie de votre temps à gérer vous-même votre portefeuille. Le gain financier et l’économie de temps de cette solution d'externalisation de votre gestion seront appréciables.
Vous pourrez utiliser ce temps pour bâtir une relation solide avec vos clients, activité indispensable afin de garder le contrôle sur l'évolution de votre bizness.
Par ailleurs, le back-office, activité la plus chronophage et moins intéressante du métier, ne sera plus qu’un lointain souvenir.
Rappels sur la banque du cabinet de gestion locative