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Externalisez la comptabilité de vos copropriétés !  avec le logiciel syndic de copropriété
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Affecter les clés de répartition de charges pour le vote d'une AG

Module complet de gestion des Assemblées Générales des copropriétaires avec le logiciel syndic de copropriété


Une clé de répartition est nécessaire pour chaque projet de résolution à l'AG des copropriétaires avec le logiciel syndic

Lors de la préparation de la convocation de l'Assemblée Générale des copropriétaires, le syndic devra sélectionner, en plus de la majoritée requise, une clé de répartition adaptée au projet de résolution.

Par exemple, pour une résolution concernant des travaux de rénovation d'un ascenseur,  la clé de répartition sera certainement "clé ascenseur": cela aura pour effet de ne pas concerner les copropriétaires du rez-de-chaussée... Dans ce cas précis, seuls les copropriétaires dont les lots sont affectés par cette clé ascenseur, pourront voter ce projet de résolution.

vote clés répartition charges ag

Une clé de répartition est nécessaire pour chaque projet de résolution à l'AG des copropriétaires avec le logiciel syndic

Pour modifier une clé de répartition de charges sur une question à l'ordre du jour, aller dans le menu ASSEMBLEE GENERALE dans l'onglet COPROPRIETE pour afficher L'ORDRE DU JOUR comme indiqué que l'image ci-dessus.


Comment sélectionner la clé de répartition pour un projet de résolution ?

On trouvera la clé de répartition pour un projet de résolution (une question inscrite sur la convocation de l'AG) dans le détail de la question créée.

  1. On peut sélectionner la clé de répartition lors de la créaction d'une nouvelle résolution
  2. Pour modifier la clé de répartition d'une question, cliquer sur l'icône bleu en face de la question sur le tableau composant l'ordre du jour

 

Tutoriel logiciel immobilier pour syndics et administrateurs de biens

Comment sélectionner la clé de répartition pour un projet de résolution ?

  1. Puis cliquer sur le bouton MODIFIER pour accéder au détail de la question.

Sélectionner la clé adaptée au projet de résolution de l'AG des copropriétaires

Sélectionner la clé de répartition, celle-ci ne sera efficiente, uniquement pour le vote de cette résolution.

Cliquer sur le bouton ENREGISTRER pour que la modification soit prise en compte.

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Sélectionner la clé adaptée au projet de résolution de l'AG des copropriétaires


Pourquoi le quorum d'une résolution n'est pas le même que le quorum des présents à l'AG des copropriétaires ?

Une constatation qui peut paraitre incohérente !

En effet, il peut arriver que le résultat d'une résolution votée fasse apparaitre un nombre de tantièmes différent que celui calculé lors du pointage des présents en début d'AG.

Cela provient tout simplement de la clé utilisée pour le vote qui peut être différente de celle qui permet de calculer le quorum des présents (en principe la clé de répartition générale)...

 

Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
  • Vote propriétaire détient plus de 50  des parties communes Vote propriétaire détient plus de 50 des parties communes
  • Utiliser les codes barres pour la liste de présence AG copropriétaires Utiliser les codes barres pour la liste de présence AG copropriétaires
  • Changement du président du conseil syndical Changement du président du conseil syndical
  • Qui doit payer les frais de convocation d Qui doit payer les frais de convocation d'une AG des copropriétaires
  • Documents à joindre à l Documents à joindre à l'assemblée générale des copropriétaires
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L'externalisation de son back-office pour qui ?


En externalisant votre comptabilité, vous aurez tout le loisir de travailler à fidéliser et améliorer vos relations avec vos clients, tout en gardant un contrôle total sur la gestion de votre portefeuille et sa valorisation.
Vous rencontrez au moins une des problématiques suivantes :

  • Une rentabilité trop faible causée par un nombre de lots insuffisants
  • Des ressources internes inconstantes, insuffisantes voir inexistantes
  • Une expertise métier incomplète pour apporter un service de qualité
  • Un gestionnaire qui souhaite externaliser et faire des économies