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Syndic préparez-vous à l audit de votre caisse de garantie !  avec le logiciel syndic de copropriété
Syndic préparez-vous à l'audit de votre caisse de garantie !

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Ecritures de régularisation de charges

Comment effectuer la cloture et la régularisation des comptes dans la copropriété


1er temps :  Affectation de l'excédent des charges de l'exercice 2015 :

  • Cette écriture est passée automatiquement par le logiciel
  • Dans le cas ci-dessous, il y a un excédent et la quôte-part est répartie sur le compte 489xxx de chaque copropriétaire au dernier jour de l'exercice clôturé.
  • Le montant de la régul n'apparait JAMAIS directement sur le compte du copropriétaire
  • Dans le cas d'un déficit, c'est l'écriture inverse qui est passée
Ecriture de régularisation des charges sur le logiciel syndic

1er temps :  Affectation de l'excédent des charges de l'exercice 2015 :


2ème temps : Ecriture passée au jour de la régularisation, par exemple

  • Cette écriture solde le compte 489000 qui est un compte d'attente) 
  • Elle affecte aussi la dette ou la créance sur le compte de chaque copropriétaire
Régularisation des charges de l exercice le jour J

2ème temps : Ecriture passée au jour de la régularisation, par exemple

Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
  • Régularisation et cloture  écarts sur les comptes copropriétaires Régularisation et cloture écarts sur les comptes copropriétaires
  • Cloture provisoire sur les comptes des copropriétaires Cloture provisoire sur les comptes des copropriétaires
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  • Transactions : de 0 à 30% du CA en fonction de votre emplacement, de votre notoriété et de votre rentabilité
  • Syndic : en moyenne, 90% du CA
  • Gestion Locative : en moyenne, jusqu’à 230% du CA
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