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Indices de révision DOMTOM et Corse avec le logiciel de gestion locative
Révision des loyers avec le logiciel gestion locative
- Réviser le loyer des locataires
- Modifier une révision de loyer du locataire
- Modifier l'indice de référence IRL initial du bail (IRL)
- Révision de loyer encadré Loi Pinel avec le logiciel de gestion locative
- Indices de révision DOMTOM et Corse avec le logiciel de gestion locative
Depuis octobre 2022, la loi sur le pouvoir d’achat prévoit l’augmentation de loyer adaptée à la hausse de coût de vie.
Selon cette loi, la hausse de loyer sera plafonnée (3,5 % en métropole, de 2 % à 3,5 % en Corse, 2,5 % outre-mer).
Suite à cette différence de taux de révision entre les différentes régions, nous avons séparé les indices (baux d’habitation) pour l’outre-mer et la Corse.
Baux d’habitation indices DOMTOM et Corse
Si vos baux de location sont concernés par les indices mentionnés ci-dessus, vous devez les mettre à jour dans vos baux sur le logiciel de gestion locative VILOGI. Comme ça, le logiciel prendra compte cette mise à jour au niveau des plafonds de révision lors de la revalorisation de loyer.
Pour mettre à jour l’indice dans le bail, allez sur la fiche du bail et cliquez sur le bouton « Modifier le bail ».
Ensuite, choisissez le type de bail dans la case « Type de location ».
En fonction de votre région, vous devez choisir la location vide ou meublée de la région correspondante.
Après le choix du type du bail, le logiciel de gérance vous proposera des indices pour ce type de location à droite.
Baux d’habitation indices DOMTOM et Corse
Comment faire la révision de loyer indice DOMTOM et Corse avec le logiciel de gestion locative
Pour réviser le loyer d’un bail concerné par un de ces indices, vous devez suivre la procédure habituelle :
Allez dans l’onglet « LOCATIONS » puis dans « Révision loyer ». Faites une recherche par type de bail.
Ici, nous avons réalisé une révision pour un bail vide (indice de Corse).
Comme vous pouvez constater, le logiciel de gestion locative a bien pris en compte la mise à jour de la loi par rapport aux plafonds de révision dans cette région.
Comment faire la révision de loyer indice DOMTOM et Corse avec le logiciel de gestion locative
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Comment imputer au locataire une révision de loyer rétroactivement
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Révision du loyer au prorata
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Le montant du loyer révisé n'est pas bon comment faire
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Nouveaux indices de révision DOMTOM et Corse