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Syndic préparez-vous à l audit de votre caisse de garantie !  avec le logiciel syndic de copropriété
Syndic préparez-vous à l'audit de votre caisse de garantie !

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La comptabilité copropriété pour bien démarrer

Les écritures comptables en comptabilité de la copropriété



Se documenter pour démarrer la comptabilité de la copropriété

La tenue de la comptabilité d'une copropriété est relativement simple à appréhender.
Pour cela, il est nécessaire de connaître les principes fondamentaux pour comprendre le fonctionnement la comptabilité de la copropriété.
 
  1. Les textes applicables et leur application:
  2. Les textes de loi.
    • Loi du 10 juillet 1965 sur la copropriété et les décrets d'application.
    • Décret du 17 mars 1967 et les décrets d'application.
    • Loi SRU du 13 décembre 2000 et les décrets d'application.
      • Sur les Opérations courantes et les Travaux et Opérations Exceptionnelles
      • Les provisions sont basées sur un budget prévisionnel
    • Décret et arrêté comptables du décret n° 2005-240 du 14 mars 2005 et les décrets d'application.
      • Plan comptable (nomenclature et règles)
      • Etats de clôture d'exercice
      • Comptabilité d'engagement en partie double
    • Loi ALUR publiée le 26/03/2014 et les décrets d'application
    • Loi ELAN publiée au JO du 24 novembre 2018 et les décrets d'application.
  3. Le règlement de copropriété notamment pour l'état descriptif de division  qui régit la répartition des dépenses dans la copropriété
  4. Les décisions de l'assemblée générale >pour les décisions prises par les copropriétaires
  5. La comptabilité d'engagement en partie double  désignant l'équilibre des comptes qu'il faudra toujours assurer
  6. Le plan comptable et la nomenclature des comptes spécifiques à la comptabilité de la copropriété 
  7. Les comptes bancaires et la trésorerie
  8. La répartition entre les copropriétaires
  9. La chronologie de la tenue de la comptablilité dans une copropriété
Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique
  • TVA sur les charges de copropriété TVA sur les charges de copropriété
  • Créer un compte comptable 615000 Créer un compte comptable 615000
  • Termes comptes à créditer et à débiter sur le logiciel de gestion de syndic Termes comptes à créditer et à débiter sur le logiciel de gestion de syndic
  • Facture de frais due à un copropriétaire et payée par le compte Banque Facture de frais due à un copropriétaire et payée par le compte Banque
  • Enregistrement de plusieurs lignes de charges réglées par un seul chèque Enregistrement de plusieurs lignes de charges réglées par un seul chèque
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