Garantie Financière GL
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Être adhérent de l’UNIS, c'est bénéficier de nombreux avantages, permettant d'exercer sa profession en ayant la garantie d’être en conformité avec la réglementation, particulièrement complexe et en évolution permanente.

La garantie Financière pour les agents immobiliers

Caisse de Garantie Financière de l'administrateur de biens avec les logiciels syndics et gestion locatives en full-web

Une garantie financière est obligatoire pour les agents immobiliers

L'administrateur de biens immobiliers qui détiennent pour le compte de ses clients MANDANTS, des fonds comme les dépôts de garantie, doit souscrire une assurance nommée GARANTIE FINANCIERE pour couvrir ces fonds.

La Garantie financière ne couvre pas les rémunérations, commissions et autres honoraires de l'agent immobilier.

La garantien financière peut être souscrite auprès d'un établissement de crédit soit:

  • une banque,
  • une société de financement,
  • une entreprise d'assurance
  • ou la Caisse des dépôts et consignations.

Lorsqu'il perçoit des fonds de ses clients, le professionnel doit :

  • tenir un registre de tous les versements
  • délivrer un reçu, dont l'original est remis au client (le double doit être conservé dans le carnet de reçus)
  • affecter ces fonds dans un compte dédié
Le montant de la garantie doit au moins être égal aux sommes détenus par l'agent immobilier et dont il est redevable à tout moment.

Le montant de la garantie financière ne peut être inférieure à 30 000 € pendant les 2 premiers exercices, puis à 110 000 €.

Si l'agent immobilier exercice plusieurs activités immobilières comme la transaction, la location, le syndic de copropriété, la garantie doit couvrir chacune de ces activités distinctement.
Les avantages des solutions en full web VILOGI

VILOGI, un visionnaire qui démocratise le télétravail dans la gestion immobilière


Si VILOGI s’imposait déjà comme l’acteur innovant de référence dans la gestion immobilière digitale, la crise sanitaire en fait désormais un allié de premier choix pour accompagner les gestionnaires dans leur activité.
En mode SaaS, ses logiciels totalement adaptés au télétravail peuvent être utilisés de n’importe quel endroit sans la moindre contrainte technique, ni d’équipement.

Totalement en phase avec l’ère du temps, et la crise sanitaire que nous traversons, les logiciels en mode SaaS de VILOGI, entreprise pionnière sur cette technologie à destination des acteurs de l’immobilier, favorise le télétravail. Loin des logiciels du siècle dernier, installés et vendus par poste de travail, VILOGI qui a initié dès 2010, le premier outil métier en mode Full Web dédié aux administrateurs de biens, propose ainsi une plateforme de gestion immobilière regroupant l’ensemble des outils inhérents à la bonne marche de leur activité.
Avec cette solution, accessible en ligne, aucune installation n’est nécessaire.
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Ce package de gestion tout inclus, comprend les logiciels, l’extranet, les applications mobiles, les API… Nous sommes d’ailleurs les seuls à avoir une bibliothèque d’API publique, qui permet à l’ensemble des solutions innovantes autour de l’immobilier, de collaborer pour une gestion immobilière dématérialisée.
De manière globale, l’offre permet ainsi de développer des modèles économiques originaux avec, par exemple, une mutualisation de back office ou une externalisation afin d’optimiser l’utilisation des ressources rares.
Les offres partenaires s’intègrent en toute simplicité grâce à la bibliothèque d'API.