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Régularisation de charges au profit du locataire sur le CRG du bailleur avec le logiciel gérance locative

Question-réponse sur le support technique de VILOGI

Les charges locatives avec le logiciel de gestion locative en full web

La régularisation de charges au profit du locataire n'apparait pas le CRG dU bailleur

Bonjour,
je viens d'effectuer les régularisations de charges. or sur les CRG des bailleurs, cela n'apparait pas comme tel. (voir pièce jointe).
Les propriétaires BAILLEURS ne comprennent pas pourquoi ils apparaient des soldes débiteurs ou créditeurs.
Merci de m'expliquer pour la ligne n'apparait pas sur les CRG?
bonne journée


La régularisation des charges apparait sur le CRG dans la zone des provisions

Bonjour,

En rappel pour votre client bailleur, le CRG n'est pas un relevé de compte, il ne détaille pas toutes les opérations comptables de chaque locataire mais uniquement la synthèse.

Le CRG fait apparaitre d'un coté (en haut) une synthèse des opérations financières passées sur chaque locataire (loyer, provision, taxes et divers + les versement et le solde).

Puis en bas la synthese pour le bailleur (encaissements, décaissements, dépenses et solde).

Dans le cas de la régularisation des charges, vous pourrez constater que le montant affecté au locataire n'est que de -83.53€ (en négatif, au profit du locataire). Ce qui revient à déduire ce montant des provisions s/charges du mois »» 25€ -108.53€ de régul = -83.53€.

Donc on déduit 83.53€ sur ce que doit le locataire pour la régul, ce qui vient aussi en déduction de ce qu'il devra payer et donc impact direct sur ce que le bailleur pourra encaisser.

Nous espérons que ce résumé sera suffisament explicite, car le CRG est un document complexe a appréhender. A ce stade nous cherchons comment être plus explicite pour le bailleur sur le CRG.

Pour votre bailleur, il suffira de lui présenter son relevé de compte, en sus du CRG pour qu'il comprenne mieux les mouvements financiers.

Cordialement

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